FJネクストの評判はやばい？口コミ・メリット・デメリットを紹介

不動産投資会社であるFJネクスト。これから不動産投資にチャレンジしようと検討している方も多いのではないでしょうか？

この記事では、FJネクストの評判が気になる人のために口コミやメリットデメリットをまとめました。不動産投資会社選びのポイントも解説するので、ぜひ最後までご覧ください。

FJネクストの会社概要

FJネクストの会社概要がこちらです。

会社名	株式会社FJネクスト
資本金	1億円
設立	2021年4月
本社所在地	〒163-1311 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号新宿アイランドタワー
従業員数	558名（連結）、318名（単体）　※2022年3月31日現在
入居率	99.0%
免許登録	宅地建物取引業　国土交通大臣（１）第9976号 賃貸住宅管理業　国土交通大臣（01）第004271号

FJネクストは規模が大きく、信頼できる不動産会社です。
業界では数少ない東証一部上場企業なので、安心して相談できます。

ハイグレードな自社ブランドを所有しており、入居率99%です。

FJネクストの評判を紹介

FJネクストを検討している方のなかには、悪い評判はあるのだろうか？と気になっている方も多いのではないでしょうか？

FJネクストの評判を見てみましょう。

それぞれ紹介します。

FJネクストの良い口コミ・評判

FJネクストの良い口コミ・評判がこちらです。

FJネクストは信頼できると評判です。
創業41年の上場企業グループなので、多くの人がポジティブなコメントをしています。

信頼できる不動産投資会社を探している方は、ぜひFJネクストを利用してみてください。

FJネクストの悪い口コミ・評判

FJネクストの悪い口コミ・評判がこちらです。

FJネクストは営業電話のしつこさが不評です。
どの不動産会社もそうかもしれませんが、一度コミットすると営業電話がかかってきます。

個人情報を渡す際は、電話がかかってくることを覚悟しましょう。

不動産投資でFJネクストを選ぶメリット

FJネクストを検討している方のなかには、どんなメリットがあるのだろうか？と気になっている方も多いのではないでしょうか？

FJネクストを選ぶメリットを見てみましょう。

それぞれ解説します。

メリット①厳選された独自のノウハウで99%の入居率

FJネクストのメリットの1つに、入居率の高さがあります。
創業42年で培ったノウハウによって得られた結果はなんと入居率99%です。

不動産投資において、入居者が埋まらないのは大問題ですが、これだけの入居率を結果として残しているのであれば、空室の心配がありません。

FJネクストは空室リスクが低い業者なので、気になる方はぜひ利用してみてください。

2万戸以上供給しているなかで入居率99%を実現。

メリット②不動産投資ローンが他社より組みやすい

FJネクストのメリットの1つに、不動産投資ローンの組みやすさがあります。
個人でローンを組む場合、あなたの信用がなければ審査が通りません。

しかし、不動産投資会社を介すると、その会社の信用を拝借可能です。
特に、FJネクストは創業41年であり、物件供給数も315棟以上と申し分ない実績があります。

すでに大きな信用を得ているFJネクストなので、ローンが通過しやすいです。

会社の信用を借りることで、ローン審査を突破できる。

メリット③建物設備・立地・サービスが優れている

FJネクストのメリットの1つに、サービス全体の優秀さがあります。
なぜ優秀なのか？というと理由は以下です。

これらがFJネクストが優れている理由です。
不動産投資会社は数多くありますが、オリジナルマンションを所有している会社は少なく、希少価値があります。

また、FJネクストのほとんどの物件は駅チカ10分以内なので、入居者が埋まりやすいです。
高クオリティなサービスを提供しているので、ぜひFJネクストを利用してみてください。

メリット④投資物件の賃貸管理・維持管理のサポート

FJネクストのメリットの1つに、徹底した管理サポートがあります。
不動産を自ら管理すると大変手間ですが、FJネクストはそれらの面倒な作業を代行可能です。

たとえば、以下のような管理サポートがあります。

上記はほんの一例で、契約後はさまざまなサポートをしてくれます。
特に、忙しいサラリーマンの場合、不動産管理に時間を割けないので、こういったサポートは必須です。

充実サポートがあれば、片手間でも不動産投資ができる。

不動産投資でFJネクストを選ぶデメリット

FJネクストを検討している方のなかには、デメリットはないのだろうか？と気になっている方も多いのではないでしょうか？

FJネクストを選ぶデメリットを見てみましょう。

それぞれ解説します。

デメリット①投資用マンションの価格は高め

FJネクストのデメリットの1つに、価格の高さがあります。
FJネクストはサービス全体がハイクオリティで、オリジナルマンションのデザイン性も高いので価格は高いです。

上場企業ということもあり、信頼性も抜群なので、値段が高めになることは覚悟しておきましょう。

価格は高いが、その分クオリティや信頼性がある。

デメリット②営業担当からの電話が多い

FJネクストのデメリットの1つに、しつこい営業電話があります。
これは不動産業界ならではのデメリットですが、一度、個人情報を渡すと営業電話がかかってくるので注意が必要です。

とはいえ、営業電話を怖がっていては前に進まないので、どこかのタイミングで申し込む勇気は必要になります。
良い物件に巡り会うためには、とにかく視野を広げることが大切なので、まずはいろんな業者に相談してみましょう。

FJネクストと他社の違いを解説

FJネクストを検討している方のなかには、一体、他社と何が違うのだろうか？と気になっている方も多いのではないでしょうか？

FJネクストと他社の違いを見てみましょう。

それぞれ解説します。

投資用物件と居住用物件両方の取り扱いがある

FJネクストと他社の違いの1つに、物件タイプの幅の広さがあります。
ほとんどの不動産投資会社は投資用物件を紹介しているケースが多いですが、FJネクストは居住用の物件も紹介しています。

文字どおり自分で住めるので、素敵な住みかを探している方もFJネクストを検討する価値があります。

首都圏を中心とした高級マンション投資が可能

FJネクストと他社の違いの1つに、マンション条件の良さがあります。
立地は人気エリアである『東京都新・横浜・川崎』が中心で、ほとんどが駅チカ10分以内です。

FJネクストの実績である入居率99%が証明しているとおり、物件として需要があることは間違いありません。
また、オリジナルブランドの『ガーラマンション』はデザイン性が高く、建物設備が充実しているので、グレードの高いマンション投資が可能です。

無料セミナーで不動産投資の勉強できる

FJネクストと他社の違いの1つに、無料セミナーの開催があります。
不動産投資会社のなかには、相談窓口しかないところもありますが、FJネクストは無料セミナーへの参加も可能です。

たとえば、以下のようなセミナーに参加できます。

不動産投資について勉強をしたい方はぜひセミナーに参加してみてください。

セミナー内容は時期によって変わる。

不動産会社選びのポイント4選

FJネクストを検討している方のなかには、どのように不動産会社を選んだら良いのだろうか？と気になっている方も多いのではないでしょうか？

不動産会社選びのポイントを見てみましょう。

それぞれ解説します。

ポイント①資本金の額をチェック

不動産会社選びのポイントの1つに、資本金の額があります。
資本金の額は会社のスケールと直結するので、チェックておきましょう。

資本金が多ければ会社の規模も大きく、資本金が少なければ会社の規模が小さいです。
ちなみに、会社の規模が大きいと運営が安定していたり、サービスが充実しているというメリットがあります。

ポイント②従業員数をチェック

不動産会社選びのポイントの1つに、従業員数があります。
従業員数が多ければ、それだけ人材に投資できる余裕がある証拠なので、会社としても信用しやすいです。

また、人材が豊富であれば、サポート体制も整っている可能性が高いので、質の高いサービスが期待できます。
サポートの質を測るためにも、従業員数はチェックしておきましょう。

ポイント③取引実績をチェック

不動産会社選びのポイントの1つに、取引実績があります。
取引実績が多い会社は、それだけ多くの方に選ばれている証拠です。

また、取引実績が多いと会社の信用が高い分、ローン審査にも通過しやすくなります。
ローン審査に不安な方は、取引実績をチェックしておきましょう。

ポイント④口コミや評判をチェック

不動産会社選びのポイントの1つに、口コミ・評判があります。
口コミをみると、公式サイトを見ただけではわからない裏の部分がわかるので、必ずチェックしておきましょう。

意外なデメリットがあったとしても、あらかじめ口コミを見て知っておけば対処がしやすいです。

【FJネクスト以外】オススメ不動産投資会社3選

FJネクストを検討している方のなかには、他にはどんな不動産会社があるのだろうか？と気になっている方も多いのではないでしょうか？

オススメ不動産投資会社3選を見てみましょう。

それぞれ紹介します。

RENOSY

RENOSYの特徴は以下です。

RENOSYは都市部の中古マンションを検討したい方におすすめです。
また、独自のAIアルゴリズムを採用しているため、優良物件との出会いが期待できます。

今なら初回面談でAmazonギフト券5万円がもらえるキャンペーンを実施しているので、気になる方はぜひ申し込んでみてください。

グローバル・リンク・マネジメント

グローバル・リンク・マネジメントの特徴は以下です。

グローバル・リンク・マネジメントは信頼できる会社を探している方におすすめです。
不動産業界では数少ない東証一部上場企業で、厳しい審査基準を通過しています。

さらに、リピート率71.3%で同じお客さんが繰り返し利用しているので、利用した際に満足できる可能性が高いです。
無料オンラインセミナーを開催しているので、興味がある方はぜひ申し込んでみてください。

トーシンパートナーズ

トーシンパートナーズの特徴は以下です。

トーシンパートナーズはおしゃれなマンションを探している方におすすめです。

自社ブランドマンション『ZOOM』はグッドデザイン賞を8年連続で受賞しており、文字どおりデザイン性が高いことが認められています。

また、契約後は独自のオーナーズクラブに加入でき、定期的にイベントやセミナーに参加可能です。
資料請求では、マンション経営が学べるスタートブックが無料でもらえるので、ぜひチェックしてみてください。

FJネクストについてよくある質問

FJネクストのよくある質問がこちらです。

Q.FJネクストとは何ですか？

A.1980年に創業された東証一部上場企業で、入居率99%を実現している実績のある不動産投資会社です。

Q.他社との違いは何ですか？

A.認知度の高い自社ブランドマンションがあることです。CMでも『ガーラマンション』の広告宣伝を行なっているため、多くの方がその存在を認知しており、人気も高いです。

Q.セミナーで強引な勧誘はありますか？

A.口コミをみる限り、セミナーでの強引な勧誘はないようです。不動産投資の勉強にもなるので、気軽に申し込んでみてください。

【まとめ】FJネクストの評判はやばい？口コミ・メリット・デメリットを紹介

FJネクストの疑問は解消されましたか？
今回の情報をまとめます。

FJネクストは信頼できる不動産投資会社を探している方におすすめです。
地方向けの物件が少ないのがデメリットですが、その代わり、都市部の優良物件に投資できます。

オンラインセミナーで失敗しないための不動産知識が学べるので、気になる方はぜひセミナーに申し込んでみてください。